Business & Investment Structure
사업 및 투자 구조
안정적 복합 수익 모델과 장기 투자 가치
Investment Highlights
희소 자산 프리미엄
수도권 유일의 대규모 온천 개발 가능지. 대체 불가능한 자연 자원 + 전철 직결 입지의 결합은 시장 내 독점적 포지션을 보장합니다.
랜드마크 차별화
50층 Twin 타워와 인피니티 풀의 시각적 아이코닉함. 미디어 노출 및 자연 마케팅 효과로 광고비 절감 + 브랜드 가치 지속 상승.
사계절 수익 포트폴리오
온천·스파(연중), 문화·이벤트(계절), 주거·오피스(연간) — 계절 리스크를 분산하는 복합 수익원으로 안정적 현금흐름 확보.
장기적 미래 가치
개발 완성 후 지역 부동산 가치 상승 기대. K-Wellness 브랜드 파워의 글로벌 확장 가능성. 2차 개발(인근 부지)로 이어지는 선점 효과.
Revenue Model
수익 모델
SALE
주거 분양
웰니스 레지던스 아파트 분양. 초기 자금 회수 + 브랜드 가치 상승 연동
LEASE
임대 수익
상업·오피스·F&B 공간 장기 임대. 안정적이고 예측 가능한 연간 수익
OPERATION
운영 수익
온천·스파·관광·이벤트 시설 직접 운영. 방문객 수에 연동되는 성장형 수익
Economic Impact
0만 명
연간 방문객
0명
고용 창출
0억+
지역 가치 상승
0위
도시 브랜드 목표
Risk Management
리스크 관리 매트릭스
규제·인허가
리스크 중대응 전략
사전 환경영향평가 완료, 안산시 협력 MOU 추진, 단계별 인허가 로드맵 수립
자원·환경
리스크 저대응 전략
온천 자원 정밀 시추 조사 선행, 환경 영향 최소화 설계 (Bio-Dome 생태 보호)
시장·수요
리스크 저대응 전략
배후 인구 1,200만 대비 20% 목표로 보수적 계획, 다양한 수익원 분산
실행·재무
리스크 중대응 전략
단계별 개발로 초기 투자 분산, 앵커 시설 선개발 후 재원 조달 구조